Как зарабатывать
Старт курса 7 апреля
на торгах
Без опыта
Найти прибыльные объекты на торгах без миллионных бюджетов проще, чем вам кажется
Без юридического образования
Михаил Уколов
Без связей
КАК МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ НА ТОРГАХ?
192 000
125 000
100 000
50 000
Перепродажа
Сдача в аренду
Для личных нужд
Готовый бизнес
По данным ГИС Торги за 2024 год на торгах было размещено 192 тысячи земельных участков и 125 тысяч других объектов
НА КУРСЕ ВЫ УЗНАЕТЕ
Где найти интересные лоты
2
1
Почему и как лоты попадают на торги
5
Кто может участвовать в торгах
6
Что нужно для участия в торгах
3
Как проходят торги
Как можно зарабатывать на торгах
4
Программа курса
Модуль 1
Знакомство с торгами. Выбор ниши.
ЭЦП и налоги
ЭЦП и налоги
Урок 1. Торги по банкротству. Основные понятия и термины. Как торги по банкротству регулируются законом (ФЗ 127). Как лоты попадают на торги. Форма подачи предложения о цене. 3 этапа торгов по банкротству
Урок 2. Торги Росимущества. Сходство и различия с торгами по банкротству. Как объекты попадают на торги Росимущества. Этапы торгов: аукцион, публичное предложение, торги без объявления цены
Урок 3. Как зарабатывать на покупке лотов с торгов. Какие объекты попадают на торги. Примеры успешных кейсов. 21 способ заработать на торгах. Выбор ниши
Урок 4. Налоги и госпошлины
Урок 5. Получение ЭЦП и регистрация на ЭТП
Урок 6. Разбор. Ответы на вопросы по модулю 1
Результат МОДУЛЯ 1:
- Поймете, как лоты попадают на Торги по банкротству и Торги Росимущества. Как устроена процедура от А до Я.
- Разберетесь, на каких категориях лотов сможете заработать первые 50-100 тыс. Поставите цель в понятной для вас нише.
- Конспекты уроков
- Памятка и сводная таблица по ЭТП
- Памятка по ЭЦП и ГисТорги
- Инструкции по регистрации на ЭТП
Раздаточный материал:
- Гайд «21 способ заработка на торгах»
Бонусный материалы:
Модуль 2
Поиск и анализ лотов. Виды обременений
Результат МОДУЛЯ 2:
- Научитесь искать лоты, которые соответствуют вашей цели в Тбанкроте (ставить лоты в мониторинг, быстро искать лоты, по которым уже подходят к окончанию торги)
- Поймете, как собирать информацию о должниках, приставах, АУ в закрытых источниках и грамотно ее использовать
- Узнаете, как правильно общаться с участниками торгов с выгодой для себя
- Научитесь оценивать стоимость лотов, риски и примерный срок реализации
- Узнаете, как вести себя на осмотре и сможете принимать решение о покупке объекта.
Урок 8. Росимущество: Поиск лотов в ГИС Торги и InvestMoscow
Урок 7. Поиск лотов в Т-Банкрот и Торги России. Настройка фильтров: мониторинг, избранное, успей купить). Учимся искать авто, недвижимость: жилую, коммерческую, земельные участки. Чем отличаются открытая и закрытая форма подачи заявки
Урок 9. Сбор информации о лоте. Какие бывают обременения и запреты. Порядок оценки имущества. Практические примеры эффективных коммуникаций с управляющим и должником
Урок 10. Инфо-бот
Урок 12. Разбор. Ответы на вопросы по урокам первых 2 модулей
Урок 11. Анализ рыночной стоимости. Осмотр лота
- Конспекты уроков
- Памятки по анализу и обременениям
- Памятка по вопросам АУ
Раздаточный материал:
Модуль 3
Подача заявки.
Стратегии на торгах
Стратегии на торгах
Урок 13. Подача заявки – аукцион
Урок 14. Подача заявки – публичном предложении
Урок 15. Подача заявки по агентскому договору
Результат МОДУЛЯ 3:
- Изучите основные электронные торговые площадки
- Научитесь подавать заявку на участие в аукционе, разберетесь, как вносить задаток и вести себя на каждом этапе торгов
- Изучите образцы документов и научитесь самостоятельно их заполнять
- Конспекты уроков
- Образец формы заявок, агентского договора
- Бланк возврата задатка ЦДТ
Раздаточный материал:
- Инструкция по регистрации принципала на РАД
- Видеоинструкции по поиску лотов на 8 основных ЭТП
- Инструкция по оплате и возврату задатка, оплата на лицевые и спец. счета ЭТП (МЭТС, РАД, РТС-тендер, Фабрикант), возврат задатка
Бонусный материал:
Модуль 4
Подписание договора купли-продажи и оплата. Снятие обременений. Регистрация объекта
Урок 16. Подписание договора купли-продажи и оплата
Урок 17. Снятие обременений
Урок 18. Подача документов на регистрацию. Приостановление регистрации
Результат МОДУЛЯ 4:
- Изучите варианты подписания ДКП и разберетесь с каждым этапом сделки
- Поймете, как работать с обременениями, чтобы не исключать доходные лоты из-за несущественных сложностей
- Изучите основной перечень документов для регистрации в Росреестре и научитесь работать с ними самостоятельно
- Научитесь работать с требованиями о снятии обременения
- Конспекты уроков
Раздаточный материал:
- Инструкция по снятию обременений
- Шаблон жалобы на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя
- Памятка по размерам госпошлин и приостановке регистрации
- Список документов для регистрации
- Шаблон требования о снятии обременений для АУ
Бонусный материал:
Модуль 5
Продажа и налоги
Результат МОДУЛЯ 5:
- Научитесь составлять объявление о продаже, взаимодействовать с клиентом и закрывать его по шагам, чтобы довести сделку до результата
Урок 19. Реализация лотов: как составлять продающие объявления, чтобы у вас покупали. Взаимодействие с покупателями
- Памятка по налогам и имущественному вычету
- Пример продающего объявления
Раздаточный материал:
Модуль 6
Инвест-стратегии
Урок 20. Инвест-стратегии: 4 способа заработать на торгах при минимальных вложениях
Урок 21. Инвест-стратегии при покупке квартир, домов, участков
Урок 22. Инвест-стратегии при покупке автомобилей, спец. техники, машиномест
Урок 23. Инвест-стратегии при покупке прочего имущества
Результат МОДУЛЯ 6:
- Научитесь оценивать лоты с разных сторон и видеть неочевидные способы для заработка
- Конспекты уроков
Раздаточный материал:
- Интеллектуальная карта по анализу лота для составления инвест-стратегии
- Инструкция по подаче декларации для ИП, системы налогообложения
Бонусный материал:
Тарифы
5 мест
Тариф СТАНДАРТ
- Вся программа курса в записи на GetCourse
- Конспекты, памятки, инструкции
- Обратная связь от кураторов
- Проверка домашних заданий
- 6 онлайн-встреч с Михаилом
- Бессрочный доступ в чат выпускников
- Доступ к материалам 6 месяцев
69 000 ₽
- Сертификат об окончании обучения
Бонус:
- Контакты партнеров (кадастровый инженер, налоговый консультант, удостоверяющий центр)
- Памятка по налоговому вычету
- Скидка на получение ЭЦП
2 личных коуч-сессии с Михаилом
30 мест
ПОЧЕМУ ВАМ НУЖНЫ ТОРГИ?
Купите квартиру, дом или другую недвижимость в личное пользование по цене сильно ниже рынка
Получите инструменты для реализации своих больших финансовых целей
Организуете дополнительный источник дохода
Научитесь инвестировать в лоты с большей и быстрой доходностью
Сделаете торги основным доходом
Создадите капитал на будущее себе и детям
Улучшите уровень жизни
Возможность самостоятельно регулировать свой доход
Как проходит обучение
03
05
02
04
Уроки онлайн + запись уроков
Удобное и комфортное
обучение на платформе Getcourse
обучение на платформе Getcourse
Обратная связь от кураторов-практиков или автора курса
Вам будут доступны
видеоматериалы, конспекты,
дополнительные материалы
видеоматериалы, конспекты,
дополнительные материалы
Чаты с сокурсниками в Telegram, где можно найти себе партнеров и выгодные контакты
01
Об авторе
Проектов за
12 лет в продажах.
12 лет в продажах.
Сэкономили
клиентам за 2023 год с командой
клиентам за 2023 год с командой
Лет в торгах
Выигранных лотов
Более 100
> +130 млн
Основатель компании «Инвест»
Автор курса «Как зарабатывать на торгах»
7
Более 500
Михаил Уколов
Ответы на частые вопросы
Участвовать в торгах во время обучения не обязательно. Вы сами ориентируйтесь на свои возможности и желание. По окончанию курса вы составите инвест-стратегию с конкретными лотами. Покупать их или нет - это ваше решение.
Предметно необходимы: ЭЦП, компьютер, интернет и деньги для выкупа лота.
Все уроки курса в записи. Продолжительность не более 30 минут. Живые встречи с Михаилом также будут записаны. Доступ к материалам сохраняется 4-6 месяцев. Вы сможете пересматривать материал когда захотите .
Нет, не надо.
Можно долго говорить о возможностях и рисках торгов, но только вы сами решаете, попробовать и изменить свою жизнь или оставить все как есть!
Отзывы
